Продажа исторического здания Рижского вокзала в Москве превращается в затяжной рыночный марафон. Как сообщили РБК в пресс-служле РЖД, объект готовится к четвертому по счету аукциону. Предыдущие три попытки завершились фиаско: инвесторы просто не вышли на торги, не подав ни одной заявки.
В компании не спешат называть ситуацию кризисной. В РЖД подчеркивают, что для столь масштабных и значимых активов долгий процесс продажи — это естественный рыночный процесс. По словам представителей перевозчика, круг потенциальных покупателей у такого объекта объективно ограничен, а решение о покупке требует серьезного времени и тщательного изучения. Тем не менее, компания отмечает, что уже получает определенные сигналы о заинтересованности со стороны рынка.
История торгов началась 3 марта, когда стартовая планка была установлена на уровне 4 млрд рублей. Лот включает в себя не только само здание вокзала, но и сопутствующее нежилое помещение общей площадью более 7,7 тыс. кв. м. Все помещения полностью подготовлены к эксплуатации. Кроме того, в сделку входит земельный участок, площадь которого превышает 13 тыс. кв. м.
Последний инцидент произошел в среду, 5 августа, когда аукцион сорвался уже в третий раз: прием заявок завершился, но претендентов так и не нашлось. В РЖД объясняют стратегию продажи желанием интегрировать этот памятник архитектуры в современную жизнь мегаполиса, изменив его статус и превратив территорию в новую, привлекательную общественную зону для москвичей и туристов.
